El informe de ConsorcioAbierto.com indic\u00f3 que en noviembre, la expensa promedio alcanz\u00f3 los $238.957, lo que representa un incremento del 7,91% respecto a octubre ($221.441), superior a la inflaci\u00f3n de noviembre del 2,4%.<\/p>\n\n\n\n
Si se compara con noviembre de 2023, el aumento interanual de las expensas es del 212,69%, superando as\u00ed la inflaci\u00f3n del 166% interanual.<\/p>\n\n\n\n
\u00abEste aumento est\u00e1 impulsado por diversos factores, como los incrementos en servicios b\u00e1sicos, mantenimiento y salarios\u00bb, se\u00f1al\u00f3 el estudio.<\/p>\n\n\n\n
En t\u00e9rminos interanuales, el aumento fue del 166%, y el rubro Vivienda, agua, electricidad y otros combustibles aument\u00f3 4,5% en noviembre, principalmente debido a las subas en el alquiler y los gastos conexos, el suministro de agua, electricidad, gas y otros combustibles.<\/p>\n\n\n\n
Adem\u00e1s, las expensas se incrementaron significativamente en otras provincias entre enero y noviembre de 2024: en provincia de Buenos Aires aumentaron 160,53%, con un promedio de $98.551 en noviembre (un 4,17% m\u00e1s que en octubre).<\/p>\n\n\n\n
En C\u00f3rdoba, el aumento fue del 161,07%, con una expensa promedio de $89.489 en noviembre (0,18% m\u00e1s que en octubre); en Santa Fe subieron un 164,32%, con un promedio de $88.405 en noviembre (3,03% m\u00e1s que en octubre); y en Entre R\u00edos 117,55%, con un promedio de $40.361 en noviembre (6,65% m\u00e1s que en octubre).<\/p>\n\n\n\n
El relevamiento, llevado a cabo entre 10.000 consorcios que utilizan su sistema, identific\u00f3 que los 5 principales gastos de los consorcios: sueldos del personal (35%), gastos operativos y de mantenimiento (26%), servicios p\u00fablicos (14%), administraci\u00f3n y gesti\u00f3n (12%), mantenimiento extraordinario y obras (7%).<\/p>\n\n\n\n
A medida que el tama\u00f1o de los edificios aumenta (en funci\u00f3n de la cantidad de Unidades Funcionales), el impacto del rubro de sueldos en el costo total tiende a disminuir. \u201cEsto refleja una econom\u00eda de escala en el costo de sueldos, donde edificios m\u00e1s grandes distribuyen este gasto entre una mayor cantidad de unidades, reduciendo as\u00ed el peso porcentual del rubro en sus costos totales\u201d, precisa Albano Laiuppa, director de ConsorcioAbierto.<\/p>\n\n\n\n
El incremento del 3,5% de aumento en los salarios de los encargados impact\u00f3 en estas expensas.<\/p>\n\n\n\n
En cuanto a lo que se espera para los pr\u00f3ximos meses, se encuentra la segunda cuota del SAC (aguinaldo) que se cobra durante diciembre, sumado al bono anual del 20% sobre el b\u00e1sico que tambi\u00e9n recibir\u00e1n los trabajadores del consorcio.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
El costo de las expensas en los edificios cerró en alza a lo largo de 2024, con un incremento de 155% de enero a noviembre en la Ciudad de Buenos Aires, según un relevamiento privado. El informe de ConsorcioAbierto.com indicó que en noviembre, la expensa promedio alcanzó los $238.957, lo que representa un incremento del […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":10006,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[5,726],"tags":[622,388,4554],"class_list":["post-10005","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-nacionales","category-sociedad","tag-aumento","tag-caba","tag-expensas"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/partediario.com.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/10005","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/partediario.com.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/partediario.com.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/partediario.com.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/partediario.com.ar\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=10005"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/partediario.com.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/10005\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":10007,"href":"https:\/\/partediario.com.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/10005\/revisions\/10007"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/partediario.com.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/10006"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/partediario.com.ar\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=10005"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/partediario.com.ar\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=10005"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/partediario.com.ar\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=10005"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}