Se trata de un predio de 42.044 metros cuadrados ubicado en Avenida Cervi\u00f1o y Bullrich, en pleno coraz\u00f3n de Palermo, una de las zonas m\u00e1s caras y codiciadas del pa\u00eds. Su valor inmobiliario es millonario, y la noticia gener\u00f3 el inter\u00e9s de grandes desarrolladores que sue\u00f1an con levantar torres, oficinas de lujo o nuevos polos comerciales.<\/p>\n\n\n\n
La historia del terreno est\u00e1 ligada a un contrato firmado en 1994 con Cencosud, que le permiti\u00f3 explotar el espacio por 20 a\u00f1os m\u00e1s una pr\u00f3rroga de cinco. Esa concesi\u00f3n venci\u00f3 en 2019, pero la empresa obtuvo una extensi\u00f3n especial de dos a\u00f1os con una cl\u00e1usula clave: el Estado pod\u00eda vender en cualquier momento. Ahora, la Agencia de Administraci\u00f3n de Bienes del Estado activ\u00f3 esa cl\u00e1usula y se inici\u00f3 el proceso de venta.<\/p>\n\n\n\n
El acuerdo de desocupaci\u00f3n le da a Cencosud hasta diciembre de 2026 para abandonar el predio. El \u00fanico espacio que no ser\u00e1 inclu\u00eddo en la operaci\u00f3n es el quincho y comedor familiar del Regimiento de Infanter\u00eda 1 \u201cPatricios\u201d.<\/p>\n\n\n\n
En el sector inmobiliario se espera una subasta r\u00e9cord, no solo por la ubicaci\u00f3n privilegiada, sino porque el terreno es una pieza \u00fanica en una ciudad con cada vez menos espacios libres para proyectos de gran envergadura. Las restricciones urban\u00edsticas de la Ley 6044 marcar\u00e1n qu\u00e9 se podr\u00e1 construir all\u00ed, pero no frenan el apetito de los inversores.<\/p>\n\n\n\n
Esta venta se enmarca en el plan del Gobierno para desprenderse de inmuebles estatales que considera \u201cinnecesarios\u201d y as\u00ed obtener fondos frescos.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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